کلاسه اجرائی: 880164 ج8

شماره دادنامه : 6565566535

محکوم له: خسرو

محکوم علیه: مجید

موضوع: اثبات مالکیت

شعبه صادر کننده : شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان

گردشکار:

به موجب دادنامه شماره 88099708 مورخ 26/2/88 دادگاه عمومی حقوقی شعبه هشتم وفق دادنامه شماره 700522 شعبه دوم تجدید نظر استان قطعیت حاصل کرده است حکم به مالکیت خواهان نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین تحت پلاک 27 واقع در بخش یک و ابطال سند رسمی انتقال تنظیمی دفتر اسناد رسمی نسبت به دو دانگ مذبور به عنوان اصل خواسته و نیز محکوم علیه به پرداخت 600/965/2 ریال بابت مجموع خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت شده است.

به موجب رای شعبه 8 حقوقی به خواسته اثبات مالکیت ( مالی غیر منقول) نسبت به دو دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین و ابطال سند رسمی انتقال 2 دانگ از 6 دانگ قطعه مزبور به این شرح که به موجب بیعنامه عادی آقای به اتفاق برادرش یک قطعه زمین از خوانده خریداری کرده اند اگر چه به لحاظ وجود اعتماد فی مابین ایشان بیعنامه به نام مجید تنظیم شده است اما به هر حال از باب پرداخت سهم الشرکه حاصل از کارکرد خواهان در کارگاه برادر خوانده مذکور در ظهر بیعنامه و با خط فردی به نام ابوالفضل دو دانگ از ششدانگ مورد معامله را به خواهان واگذار می نماید .

پس از مدتی خوانده شش دانگ قطعه زمین موصوف را فروخته و سند مالکیت را نیز انتقال داده است.

در نهایت دادگاه با توجه به اظهارات قبلی خوانده در شوراء حل اختلاف مبنی بر اینکه صراحتاً اظهار داشته من دو دانگ از پلاک را به برادرم واگذار نموده ام و با توجه به مسموع نبودن انکار بعد از اقرار انتقال صحیح و مع الواسطه 2 دانگ از 6 دانگ ملک مورد دعوی از مالک اولیه به خواهان را محرز دانسته و از آن جا که فروش مایملک وی توسط خوانده اول مصداق معامله نسبت به مال غیر بوده که با طرح دعوی و اعلام عدم رضایت مالک باطل شده است لذا حکم به مالکیت خواهان نسبت به دو دانگ از 6 دانگ و ابطال سند رسمی انتقال شماره 11982 نسبت به 2 دانگ مزبور می نماید.

بابت هزینه دادرسی به واحد اجرائیات نامه ای ارسال  تا مبلغ 600/965/2 و نیم عشر دولتی 148280 ریال از محکوم علیه اخذ گردد.

محکوم علیه نسبت به پرداخت مبلغ موصوف اقدام و پرونده اجرائی مختومه می گردد.

منابع حقوقی :

ماده 158 قانون اجرای احکام مدنی

با توجه به اینکه مالکیت 2 دانگ محکوم له در پرونده به اثبات رسیده و دادگاه حکم به مالکیت دو دانگ و ابطال سند رسمی نسبت به دو دانگ داده است محکوم له می تواند در این خصوص یا با ابطال سند رسمی و برگرداندن 2 دانگ سهم خود حکم را اجرا نماید و یا اینکه با محکوم علیه توافق و مبلغ سهم خود را از وی دریافت و دیگر ادعایی نسبت به 2 دانگ سهم خود نداشته باشد که در پرونده حاضر محکوم له با دریافت مبلغی و اعلام رضایت پرونده مختومه می گردد.