با سلام بنده دارای ۲ آپارتمان می‌باشم که یکی سندداره و در دست مستاجر میباشد و خودمان نیز در یک آپارتمان نوساز قولنامه ای ساکن هستیم ،حال همسرم رفته از طریق اداره ثبت مهریه اش را به اجرا گذاشته و برای بنده پیامکی مبنی بر توقیف منزل مسکونی ام ارسال شده و بنده قبل از همسرم این ملک را بعنوان وثیقه نزد دادسرا بازداشت کرده ام و من اعتراض زدم بعنوان مستثنیات دین و درجواب اداره ثبت به من گفتن چون شما قبلا این ملک را توقیف کرده ای تا زمانی که شش دانگ سند را بنام خودت نزنی اعتراض پذیرفته نیست، حال همسرم رفته از طریق دادگاه تامین خواسته داده برای ملک قولنامه ای و۱۰ روز هم وقت اعتراض دادن،و سند خانه قولنامه ای هم سازنده آماده کرده ولی من هنوز دست نگه داشتم و بنامم نزدم،با این تفاسیر اگر بنده الان ملک قولنامه ای را بفروشم و یا سندش را بنام بستگانم بزنم آیا فرار از دین حساب میشه،آیا ملک قولنامه ای هم توقیف میشود
با توجه به اینکه شما دو تا منزل مسکونی دارید بر فرض اینکه ملک دارای سند رسمی از وثیقه نیز خارج شود شامل مستثنیات دین نمی شود . در خصوص ملک قولنامه ای چنانچه همسرتان مدرکی مبنی بر مالکیت شما داشته تا بر اساس آن تقاضای تامین خواسته نموده انتقال به نام افراد دیگر موثر نیست و با توجه به اثبات مالکیت شما معامله احتمالی ممکن است به دلیل صوری بودن باطل و مشمول فرار از پرداخت دین گردد .آنچه که مهم است اینکه صرفا یکی از دو ملک جنابعالی قابل توقیف است و یک منزل جز مستثنیات دین محسوب می شود و می توانید تقاضای رفع توقیف یکی از منزلها را از اداره ثبت و یا دادگاه بنمایید.