وکالت بلاعزل بعد از فوت باطل است

سامانه مشاوره حقوقی آنلاین وکیل‌دان

انتخاب مدت مشاوره تلفنی و ارتباط سریع با وکیل

در این مطلب در خصوص اعتبار وکاتنامه بعد از فوت وکیل صحبت نماییم . سوال این است که آیا وکالت بلاعزل بعد از فوت باطل است یا خیر ؟

زمانی اتفاق می افتد که فردی در زمان حیات خود به شخص دیگری در خصوص اموال خود شامل خودرو و یا خانه یا زمین در دفتر اسناد رسمی وکالت محضری می دهد . این وکالت می تواند به صورت بلاعزل و یا با عزل باشد .

مشاوره حقوقی تلفنی وکالت بلاعزل بعد از فوت — مشاوره حقوقی وکیل وکالت بلاعزل بعد از فوت

توضیح در خصوص وکالت بلاعزل اینکه در این وکالت بلاعزل کسی که به دیگری وکالت می دهد دیگر امکان عزل وکیل را ندارد و همیشه ایشان وکیل خواهد بود . البته مطابق قانون در این نوع وکالت مطابق با ماده 678 قانون مدنی وکالت به طریق زیر از بین می رود و مورد وکالت ساقط می شود . اول زمانی که خود وکیل از مورد وکالت استعفا دهد و دیگر مورد وکالت ار انجام ندهد . دوم اینکه هر یک از وکیل یا موکل فوت نماید و یا به جنون مبتلا گردد در این مورد هم وکالتنامه از بین می رود .

مشاوره با وکیل وکالت بلاعزل بعد از فوت

در غیر موارد مذکور چنانچه خود موکل زودتر در مورد آنچه که به وکیل وکالت داده است اقدامی انجام دهد مثلاً خودش ملکی را که وکالت داده بفروشد این وکالتنامه نیز باطل می گردد . پس یک راه برای از بین بردن آثار وکالت بلاعزل ایناست که خود موکل زودتر مورد وکالت را انجام دهد تا دیگر وکیل موردی نباشد که بخواهد در مورد وکالت انجام دهد و به این ترتیب وکالت از بین می رود.

برای مشاوره در خصوص اینکه بدانید وکالت بلاعزل بعد از فوت چه می شود و آیا همچنان اعتبار دارد یا خیر با مشاورین سایت وکیل دان مشاوره تلفنی دریافت نمایید.

برای مطالعه بیشتر ببینید مشاوره تلفنی با وکیل

در زیر یک نمونه دادخواست ابطال سند رسمی که بر مبنای انتقال ملک بر اساس وکالتنامه که تنظیم شده است و بعد از فوت موکل توسط وکیل انتقال داده شده است برای مطالعه شما آورده شده است .

نمونه دادخواست وکالت بلاعزل بعد از فوت

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان

با سلام

احتراما اینجانب ش به استحضار عالی می رساند :

مورث اینجانب مرحوم به موجب گواهی فوت شماره ……………….در مورخ …………………….. فوت نموده است . در سال 84 ایشان به پسر خود م وکالت فروش یک باب منزل مسکونی از پلاک ثبتی ………… واقع در تهران را اعطا می نماید . آقای که ایشان نیز حدود 2 سال پیش فوت نموده با استفاده از وکالتنامه مذکور چند روز پس از فوت مورث اقدام به انتقال ملک فوق الذکر مطابق سند قطعی غیر منقول شماره …………….. مورخ ………………….. به نام خود و سپس به نام سایر خواندگان می نماید .

مطابق بند ۳ ماده ۶۷۸ قانون مدنی بافوت وکیل یا موکل وکالت مرتفع میشود وکالت و عملیات وکیل با فوت موکل ملغی و بی اثر است و غیر نافذ وباطل میباشد ودرمانحن فیه به موجب گواهی فوت صادره مورث اینجانب درتاریخ ……. فوت کرده سپس مرحومه فریده مقدسی دردفترخانه شماره ……. شهر ……. طی سند شماره …….. مورخ ……. اقدام به انتقال و تنظیم سند قطعی ششدانگ از ملک پلاک ثبتی مذکور بنام خود نموده سپس طی سند رسمی شماره ……………… دفترخانه …….. همان شش دانگ را به خوانده ردیف دوم انتقال داده است .

موارد ابطال وکالت

معامله نسبت به ملک پلاک مرقوم و انتقال سند ملک پلاک مذکور به میزان سهم اینجانب غیرنافذ و باطل می باشد درنتیجه سند رسمی شماره های فوق الذکر که براساس و مبنای وکالتنامه باطل تنظیم شده اند نسبت به سهم اینجانب باطل و بلا اثر ودرخور ابطال میباشد . آقای پس از فوت مورث سمتی نداشته و معامله ای که نسبت به مال موکل خود نموده و آن را بنام خود سپس به نام دیگر خوانده انتقال داده غیرنافذ و به عبارت دیگر معامله و انتقال باطل است (ماده 247 قانون مدنی )

علیهذا نظر به مراتب مذکور با عنایت به اینکه اسناد رسمی انتقال موضوع پلاک ثبتی فوق الاشاره با استفاده از وکالتنامه شماره ……. مورخ ………. از سوی مرحوم و به وکالت از مورث تنظیم شده است و تاریخ انتقال سند متعاقب فوت مورث در تاریخ صورت گرفته است بنابراین به صراحت ماده 678 قانون مدنی که بیانگر آن است که با فوت موکل وکالت نامه اعطایی به وکیل از درجه اعتبار خارج است و هر گونه اقدام وکیل پس از فوت موکل فاقد اثر حقوقی و قانونی می باشد لذا انتقال قطعی پلاک موصوف به نام خود و دیگر خوانده پس از فوت مرحوم باطل بوده و از محضر دادگاه محترم تقاضای ابطال تمام اسناد قطعی انتقال و مالکیت پلاک ثبتی واقع در شهر تهران را به انضمام جمیع خسارات دادرسی استدعا دارم.

با سپاس

خواهان