نمونه لایحه رجوع از هبه

در این متن مطلبی در خصوص رجوع از هبه برای شما امده است . در واقع یک نمونه لایحه رجوع از هبه در قالب لایحه تنظیم شده تقدیم می گردد.

تعریف هبه در قانون مدنی

مطابق تعریف هبه برابر ماده ۷۹۵ قانون مدنی هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانا به کس دیگری تملیک می‌کند . در واقع یک نفر مال خود را اعم از اینکه ملک یا زمین و یا خودرو را به شخصی به صورت مجانی می دهد . در این شرایط اگر هبه شرایطی را که در ادامه خواهد امد را داشته باشد می توان به اصطلاح از هبه رجوع نمود و آن مال را پس گرفت .

شرایط رجوع از هبه

فقط در این شرایط است که می توان از هبه رجوع نمود :

برابر ماده 803 قانون مدنی بعد از قبض نیز واهب می‌تواند با بقاء عین موهوبه از هبه رجوع کند، مگر در موارد ذیل:
1- در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشد.
2- در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
3- در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود خواه قهرا مثل اینکه متهب به واسطه فلس محجور شود خواه اختیارا مثل اینکه عین موهوبه به رهن داده شود.
4- در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود.

پس بنابراین فقط در این شرایط است که می توان از هبه رجوع نمود .

مشاوره با وکیل نمونه لایحه رجوع از هبه

حال در این شرایط اگر فردی بخواهد از هبه رجوع نماید باید با ارسال اظهارنامه رسمی ابتدا مراتب رجوع از هبه را به هبه گیرنده اعلام نماید و سپس با طرح دادخواست رجوع از هبه اقدام به اخذ حکماز دادگاه نماید .

برای مشاوره با وکیل در خصوص تنظیم نمونه لایحه رجوع از هبه می توانید با مشاوران و وکلای سایت وکیل دان مشاوره نمایید .

در زیر یک نمونه لایحه برای مطالعه بیشتر در خصوص ماهیت دعوای رجوع از هبه و یا ابطال هبه نامه آورده شده است .

نمونه لایحه رجوع از هبه

ریاست محترم شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان

سلام علیکم

احتراماً اینجانب خوانده پرونده کلاسه پیرو دادخواست تقدیمی خواهانها ضمن اعلام مراتب عذر حضور از شرکت در جلسه رسیدگی ، بدینوسیله دفاعیات خود را به شرح ذیل به استحضار عالی می رساند :

ایراد شکلی :

1- وکیل محترم به وکالت از سوی خواهانها اقدام به ثبت و تقدیم دادخواست نموده است . برابر وکالتنامه وکیل با موکلین خود که پیوست پرونده می باشد ، وکیل از احد خواهانها به نام وکالت ندارد لذا خانم ذی سمت در طرح دعوی نمی باشد و موضوع در خصوص خواهان مذکور مشمول بند 5 از ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی می باشد .

2- ضمناً خانم نیز به موجب لایحه ارائه شده در پرونده ضمن عزل وکیل در پرونده دعوای خود را مسترد نموده است . دفاع در ماهیت :

به جهت اینکه در صورتجلسه ارائه شده مورخ الحاق و جعل صورت گرفته است ( اینجانب صرفاً دو صفحه متصل به هم را امضا کرده ام ولیکن بعداً شماره صفحات 1 و 2و 3 که قبلاً نوشته نشده بوده الحاق و اضافه گردیده و اینجانب صرفاً دو صفحه را دیده و امضا کرده ام و بقیه شماره صفحات بعداً نوشته و به جهت ربط به دو صفحه ای که بنده امضا کرده ام شماره گذاری شده و همچنین عبارت ” این توافقنامه در 5 صفحه تهیه و تنظیم شده و دوباره امضا شده ” نیز بعداً الحاق گردیده است ) .

بدواً از محضر دادگاه محترم تقاضای ارائه اصل سند را به دادگاه دارم و در صورت عدم ارائه شند مطابق قانون از اعداد دلایل خواهانها خارج است و سپس صرف نظر از صحت و سقم و ماهیت این سند که در ادامه دفاع خواهم نمود ایراد جعلیت نسبت به سند مذکور را دارم و تقاضای ارجاع به کارشناس اصالت خط و امضا و بررسی الحاقات صورت گرفته در سند ارائه شده را دارم .

ایفای تعهد در هبه نامه

خواهانها با تقدیم دادخواست مطروحه در قسمت اول خواسته ، درخواست تایید صورتجلسه مورخ و الزام به ایفای تعهد ناشی از تقسیم نامه مذکور را نموده اند . در دفاع بایستی به عرض برساند :

1-در خصوص صورتجلسه مورخ معروض می دارد که بر خلاف اظهارات وکیل خواهانها ، این صورتجلسه هبه بوده است چرا که بر خلاف خواسته خواهانها این اموال از ما ترک مرحوم مورث اینجانب نبوده است و مورث اینجانبان مرحوم در زمان حیات خود مالکیت رسمی اموال را به نام اینجانب انتقال داده است و مورث هیچگونه ترکه ای نداشته است تا خواهان ها مدعی تقسیم ما ترک باشند لذا ادعای اینکه صورتجلسه مذکور تقسیم نامه ماترک مورث بوده و مقرر گردیده تا اینجانب نسبت به تقسیم ماترک اقدام نمایند کذب و بی اساس می باشد چرا که اصلاً ما ترکی وجود ندارد و مرحوم قبل فوت تمام اموال خود را به نام اینجانب انتقال قطعی نموده است .

2-همانطوریکه فوقاً نیز به عرض رسید . نیت و قصد اینجانب از تقسیم اموال متعلق به خودم عقد هبه بوده است . چرا که با ملاحظه متن صورتجلسه تنظیمی فی ما بین به روشنی مشخص است . ثمن و یا مبلغی مشخص نگردیده است و مجاناً و تبرعی بوده است . همانطوریکه مستحضر می باشید یکی از ارکان هبه تسلیم عین موهوبه می باشد . در ما نحن فیه اموال بعد از انتقال از سوی مورث در ید و تصرف اینجانب بوده و به تصرف و تحویل خواهانها نگردیده است . لذا اینجانب مراتب رجوع از هبه را به صورت اظهارنامه قانونی رسمی به خواهانها اعلام نمودم و همچنین اموال مورد هبه را نیز بعضاً انتقال داده ام . که به صورت ضمنی رجوع از هبه محسوب می گردد . در واقع اراده خود را مبنی بر رجوع از هبه نامه و صورتجلسه مورخ اعلام داشته ام .

رجوع از هبه نامه

لذا نظر به اصل العقود تابع القصود . نیت و قصد اینجانب که هبه به برادران و خواهرانم بوده و بعداً از آن پشیمان و رجوع نمودم . دعوای الزام به ایفای تعهد مبنی بر اجرای مفاد صورتجلسه و یا همان هبه نامه فاقد وجاهت قانونی می باشد .

3- در قسمت دیگر خواسته ، خواهانها تقاضای ابطال معاملات بعد از مورخ مبنی . بر ابطال سند رسمی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی فرعی از یک اصلی واقع در بخش به متراژ متر مربع را نموده اند . همانطوریکه به عرض رسید مورث در زمان حیات خویش املاک خود را به نام اینجانب انتقال قطعی نمودند . از همان زمان انتقال ، املاک در ید و تصرف اینجانب بوده است .

شهود در هبه نامه نمونه لایحه رجوع از هبه

در خصوص پلاک فوق الاشاره اینجانب با مرحوم پدرم قرارداد منعقد نموده ایم و ملک به نام اینجانب انتقال یافت . حتی دو برادرم که جز اصحاب دعوی می باشند . به همراه مادرم به عنوان شاهد ذیل این در واقع هبه نامه فی ما بین مرحوم پدر و اینجانب را امضا و تایید نمودند . لذا با وجو این انتقال از سوی مورث مالکیت ملک متعلق به اینجانب می باشد . هر نوع عمل مالکانه ای نیز میتوانم در ملک خود اعم از خرید و یا فروش انجام دهم .

4- موضوع مهم و حائزاهمیت اینکه صرفاً خواهان های ردیف اول و پنجم صورتجلسه هبه نامه مورخ را امضا نموده اند . صرف نظر از صحت و سقم ادعای خواهانها با فرض محال ، افرادی که ذیل صورتجلسه را امضا نکرده اند . ذی سمت در طرح دعوی نمی باشند . فلذا خواهانها ابتدا می بایست ادعای خود مبنی بر داشتن سمت و ذیحق بودن در موضوع خواسته دعوی و املاک مورد نظر را اثبات نمایند . تا محکمه بتواند در خصوص الزام اینجانب به انجام تعهدات رای صادر نماید .

تنظیم هبه نامه به صورت عادی

در حالیکه خواهانها توافق نامه ای را امضا نکرده اندچگونه می توانند مدعی اجرای این توافق باشند . برابر ماده 183 قانون مدنی عقد تعریفی دارد که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند . مورد قبول آنها باشد . در ما نحن فیه عدم امضای قرارداد شرایط اساسی برای صحت معاملات را ندارد . شامل قصد طرفین و رضای آنها .

همچنین از مفهوم ماده 219 قانون مدنی مشخص است عقودی که طبق قانون منعقد گردیده لازم الاتباع می باشد . لذا با توجه به اینکه صرفاً آقای و خانم ذیل این صورتجلسه را امضا نموده اند . ( صرف نظر از صحت ادعای تقسیم و با فرض محال ) صرفاً ایشان می توانند دادخواست ارائه دهند . هر چند بنا بر دفاعیات پیش گفته ذیحق نمی باشند و دعوی نسبت به سایر خواهانها یی که صورتجلسه را امضا نکرده اند . قابلیت استماع به دلیل ذیحق نبودن در طرح دعوای ندارد

علیهذا از محضر دادگاه محترم نظر به مراتب مذکور و به عنایت به اینکه املاکی که مورد خواسته است . از اموال و ترکه مورث نبوده است و تماماً به نام اینجانب می باشد . از زمان انتقال آنها را در تصرف داشته ام و صورتجلسه مورخ صرفاً یک هبه از اموال خودم بوده است . ارتباطی با ما ترک کورث ندارد . که بعداً نیز از آن رجوع نموده ام. نظر به ذی سمت و ذیحق نبودن خواهانها تقاضای حکم بر بی حقی خواهانها را استدعا دارم . با تشکر

برای مشاوره در خصوص هبه نامه و موارد رجوع از آن و تنظیم نمونه لایحه رجوع از هبه با ما تماس بگیرید .

همچنین مطالعه کنید لایحه مطالبه ثمن معامله